位於北角英皇道與書局街交界的新光戲院，雖然已經不再播放電影，可是卻成為了粵劇演出的主要場地。不過，目前新光戲院的租約將於明年一月到期，到底能否保留，至今仍沒答案。
其實新光戲院「告急」並不是首次，零三年三月，羅守輝以一億六千萬購入了新光戲院及僑輝大廈商場業權。零五年八月，新光戲院租約期滿，曾因為業主欲將原址重新發展為商場而不再續租，結果惹來了梨園界的強烈回響，當中八和會館主席汪明荃更找到當年民政事務局局長何志平來，結果原業主答應以原有租金續租至零九年一月，但是粵劇界仍需再找場地。
續租期間，新光戲院也進行了裝修，並且曾為裝修籌募經費來。原有的二院亦從此再沒有播放電影，只作出租或表演用途。售票系統不再使用人手劃位，而是改用了購票通系統，可以網上購票。
轉眼之間，續租期完結。業主開出續租條件為月租八十萬，不過雖然現時新光劇院粵劇片目排得密麻麻，但要支付這筆租金也殊不容易。現時粵劇界仍希望新光可以續租，可是租約快將期滿，到底能否繼續將新光戲院保留，實在難料。
Ryan
Raymond：不過四年前續約時，其實主要考慮是給各界另覓粵劇表演場地，恐怕現在續約若沒有租金可觀上調，很難傾得成。
Ryan
灰先生：講一套做一套嘛 😛
Ryan
Simon：不過粵劇界其實一早講過，高山劇場個場，配套上跟新光相差甚遠。
Ryan
小黑大王：的確令人惋惜。
Ryan
shtmanhk：有勞大家補充了。
Ryan
obi-den：業主的思維，有時是難以觸摸的。
Ryan
Raymond：政府肯不肯則是另一個問題了。
Ryan
ho：有排都未搞掂。
Ryan
Raymond：政府的確曾有這個規劃，但今時今日如何則唔知了。
Ryan
李仔：機會相信極微。
Ryan
李仔：恐怕要先翻查資料一下了。
Ryan
Kin Man：不過香港也奉行貪新忘舊同成本效益，故此人文價值要不知放到哪處，唉。
Raymond
今天，沒有地產商或戲院商會買地興建戲院了。皇都軀殼仍在，有舞台﹝近似三角形]，即使還原為戲院也無法和新光相比。新光若不獲續約，對香港的戲曲界會是很大的打擊。
灰先生
政府常說保育，但是連這意義重大的北角地標也保不了。
Simon
其實高山劇場會唔會係另一個選擇?
九十年代改建都被指係為戲曲界度身訂造, 攪到班Band友無晒地方做show…… 好似話今年會再展開擴建工作o
小黑大王
小時家住北角。八十年代這地方是電影院的黃金地段。金鴻基、新光、皇都、國都、百樂、新都，每 15 分鐘腳程有一所戲院。現在新光都光榮謝幕了…
shtmanhk
新光是否只沒有加入嘉樂院線,其他院線也曾加入?
obi-den
其實業主應諗諗，就算收回新光改建商埸，但以今時今日嘅市度，仲有無人去租舖先，而且還要響北角，我諗同附近啲商埸一樣靜蠅蠅！？
Raymond
恐怕解決之法只有由政府出面和大業主商議，由政府代付租金，直至西九的新劇場啟用為止。
新光改為商場，只會多一個空場，害人不利己。
ho
use 油麻地戲院
Raymond
不可能。
李仔
無聊諗法:
1. 不如市建局觀塘舊區重建時,將銀都戲院原址保留,並還原堂座+超等,到時比粵劇界用.
2. 政府出資將皇都戲院修復,並還原堂座+超等,到時比粵劇界用.
3. 政府出資收購豪華戲院,並還原堂座+超等,到時比粵劇界用.
4. 政府出資收購寶石/影都戲院及其樓下商鋪,並還原堂座+超等,到時比粵劇界用.
李仔
詁時話,請問油麻地戲院大,定抑或粉嶺戲院大啲呢? 請賜教.
Kin Man
新光戲院的文化、建築甚至人文價值非一般香港建築能比, 本人曾於05年就讀香港大學建築文物保護課程時, 作過研究。 05可幸生存, 但只可惜政府这兩年多從没作過任何反應，真怕这此生存不了。