UA沙田重建有望2018完成？

位於沙田新城市廣場戲院大樓的UA沙田戲院，於2006年開始進行拆卸重建工程，惟有關工程一直問題多多，直至三月年聲稱擱置重建並將進行還原工程，並預計於去年八月完成，可是至今仍沒有下文。不過，據了解該戲院工程有望於明年年底至後年年初完成。

從沙田區議會發展及房屋委員會討論文件DH17/2016看到，區議員衞慶祥就沙田新城市廣場的UA戲院至今仍未有重建跡象進行提問，並要求政府與發展商作出交代。

當中沙田地政處就地政總署的範疇作出回覆，指發展商於四年前向沙田地政處提交重建戲院計劃，並且多次要求發展商提供相關資料，以確保戲院重建後仍符合相關地契條款。而地政處亦已於較早前按既定程序，批准與戲院相關的規管圖則修訂。並指發展商計劃於本月內就戲院重建工程再提交建築圖則與屋宇署審批。

至於屋宇署則指接獲沙田新城市廣場擬新建戲院工程申請，獲已獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程，並指其工程進度不屬該署範疇。

而代表新城市廣場服務處的啟勝管理服務有限公司指表現已展開無需批核的前期工程，並在獲政府有關部門審批圖則後全力展開工程，並預計約十八個月完成。依此計算，可望於2017年底至2018年初開業。

據了解，UA沙田戲院位於的新城市廣場戲院大樓原於2006年拆卸重建，並預計於2009年落成，當中包括IMAX影院。戲院原有意重建成七層高的戲院與商場大樓，設有八個影廳共千六座位。據報導指新鴻基地產於零八年十一月已申請修改地契，可是由於涉及樓面面積增加關係，發展商新鴻基地產與政府就補地價問題有爭拗，工程因此停工，最終更因而擱置。

2013年年中，傳出發展商把現有未竣工的建築物拆卸，然後需要「恢復原貌」，即重建前的狀態，整個重建完成後設有七家戲院，而拆卸與重建工程合共需時兩年。不過最只拆卸了建築物，並沒有按計劃重建。

近年隨著社會關注缺乏戲院的問題，有關的事件也再度於區議會曝光，但願是次事件過後，UA沙田戲院的重建工程可望竣工有期。

Ryan