位於沙田新城市廣場的UA沙田戲院，可以說是UA院線進軍香港電影市場的首家戲院，當中雖然曾經歷重建，但最終還是需要還原，不過也許大家想不到的是，當UA院線近年開拓其他地區業務之時，這個「老巢」反而卻守不住。


上圖所見，便是UA院線張貼的通告，通告顯示因為租約期滿的關係，UA沙田戲院將營業至今年六月六日。

UA院線於八五年在新城市廣場戲院大樓設立首家戲院，當時因為設有六個影廳，稱為UA6院線，後來隨著在香港開設其他戲院而改稱UA沙田，並曾一度擴建至擁有十個影廳。

UA院線與業主新鴻基有意其戲院改建，原設計包括一家IMAX影廳及七個普通影廳，可是因為涉及超過原有地積比率問題，就補地價問題一直與地政總署處於膠著狀態。最終還是需要將荒廢多年的建築拆卸，「還原」原設計。

而在近年，UA沙田僅以地庫兩個影廳營運。當原戲院大樓快將竣工時，新鴻基方面卻將其新戲院大樓作投標，最終UA院線未能中標需要結束營業。據了解，該戲院大樓日後將由洲立影藝旗下的MCL院線營運，未知又會否為沙田區的戲院，帶來一番新的氣象。