MCL將接手K11及The ONE戲院

踏入2021年，雖然香港的戲院仍因為武漢肺炎第四波疫情關係仍未開業，不過關乎戲院的消息卻甚囂塵上，當中包括了不少戲院經營者有意不續約等，不過最為震撼的消息，莫過於MCL母公司豐德麗於今天的公佈，將會分別於今年三月及後年四月接手位於K11 Muse與The ONE兩家位於尖沙咀的戲院。

由於豐德麗屬於上市公司，故此有關資產買賣協議及約務更替協議合併計算之最高適用百分比率超介乎百分之二十五至一百之間，需要遵守上市規例第14章下有關申報、公佈、通函及股東批准之規定。

先來看看第一份協議，就是以總值5,600萬港元從UA院線手中轉租位於K11 Musea的K11 Art House戲院，有關的租約期由今年3月1日至2031年1月3日，共118個月，基本租金總額為2.438億港元，意味著每月平均基本租金約為206.6萬，當中包括使用與業務有關之IMAX系統
「System Nine」特許使用權之協議。

至於另一份同樣於昨天的公佈，則是MCL母公司Fascinating Screens Limited，亦為豐德麗旗下公司與The One Property Limited的協議，於2023年4月8日至2033年4月7日的十年期承租位於The ONE L6至L11的戲院部分，承租期總基本租金總額為1.225億港元，每月平均基本租金約為102萬。

如斯的消息，意味著MCL將於今年三月一日及後年四月八日分別接手位於尖沙咀的K11 Art House與原百老匯The ONE戲院位置。也令到MCL在該區同時接有兩家戲院。而隨著百老匯接手位於九龍站圓方商場的Premiere Elements，似乎不租約影響也許不算太大。

對於觀眾來說，最大的影響也許是電影節方面的安排。當中據悉K11原先跟香港國際電影節協會有為期三年合約，使用K11 Arthouse作為放映場地，目前有關協議只執行了一年，未知會否影響今年電節放映場地的安排。而百老匯於後年四月離開The ONE，則會影響後年年底的香港亞洲電影節的安排。

未知大家又怎看是次MCL分別於今年三月及後年四月分別接手尖沙咀的K11與The ONE戲院呢？

Ryan